Модульное производство - это способ строительства домов. Он заключается в том, что здания проектируют, конструируют и создают на заводе, а собирают на участке. Благодаря тому, что домокомплект собирается за сутки, клиент экономит на зарплатах строительной бригады. Такие коттеджи строятся за два месяца, причем вы получаете дом под ключ, у которого сделана внутренняя и внешняя отделка.
Как видите, в этой технологии строительства нет ничего плохого, но очень важно знать, из каких материалов будет построен ваш дом.
Основой может быть металлический или деревянный каркас. Это может быть и домокомплект из СИП панелей или из CLT-панелей. Давайте сравним два последних варианта.
Модульные дома из СИП-панелей
У модульного дома из СИП-панелей есть три преимущества: они легкие, поэтому их можно ставить на самый дешевый фундамент, быстро изготавливаются и легко собираются (как конструктор), самые дешевые из модульных строений. Вместе с преимуществами у технологии очень много минусов.
Минусы домов из СИП-панелей:
- Материал легко производится, поэтому его часто подделывают. Вроде, ерунда, - скажете вы, но в таком способе строительства очень важно сохранение технических требований, отклонение на 1 мм приведет к тому, что через несколько лет здание не будет хорошо сберегать тепло, появятся щели. Найти добросовестного изготовителя СИП-панелей очень сложно. Под красивыми баннерами на сайтах порой скрываются шабашники, изготавливающие плиты в гараже.
- Дома из СИП-панелей легко воспламеняются и сгорают дотла. Панели покрыты специальными антипиренами, но они лишь мешают быстрому распространению огня, а не горению вовсе. Тем более частая причина пожара - это возгорание электропроводки, которая по специальной технологии устанавливается в домах из СИП-панели скрытым способом - то есть внутри панели. Это значит, что и возгорание начинается внутри плиты. Пламя распространяется сначала внутри, сжигая утеплитель - пенополистирол, а он как вы понимаете, при плавлении выделяет токсические вещества.
- Дома из СИП-панелей любят грызуны и насекомые. С этой проблемой строительные компании справляются с помощью установки специальной металлической сетки под напольной плитой, но вы ведь видели ролики, на которых грызуны по растущей у дома растительности забирались внутрь дома. К тому же далеко не все строители используют даже металлическую сетку.
- Нужна хорошая система вентиляции. Внутри дома из СИП-панелей нет того приятного ощущения, когда дышится натуральным деревом. От того, что плотность панели очень высокая, внутри помещения воздух становится спертым. Поэтому в домах из канадских сэндвичей обязательно нужно установить хорошую систему вентиляции.
- У домов из СИП-панелей самая низкая теплоемкость. Модульный дом из СИП-панелей очень быстро прогревается, но также быстро и охлаждается. Поэтому энергоэффективности здесь нет никакой.
- Дома из СИП-панелей не экологичны. Потому что это не 100% натуральное дерево, а плита ОСП, внутри которой древесные стружки, склеенные формальдегидной смолой. Две плиты соединены друг с другом плитой пенополистирола, который тоже нельзя назвать экологичным. Производители рекомендуют такие помещения каждый день проветривать, а в жаркое лето открывать настежь окна.
- СИП-панели не являются долговечным материалом. Сохранность панели очень сильно зависит от влажности воздуха. Важно, чтобы внутри помещения она не поднималась больше 70%. При сухом воздухе плита сохраняется гораздо лучше.
Если вы решили построить модульный дом из СИП-панелей, то выбирайте только сертифицированный материал и квалифицированных строителей, которые смогут по стандартам собрать домокомплект.
Модульные дома из CLT-панелей
Технология CLT - это строительство домов из многослойной, поперечно склеенной древесины. Именно строение плиты объясняет высокие технологические качества материала.
- Сначала сосновые ламели, высушенные до нужной влажности, в камере, складывают в полотно и склеивают между собой. Для этого используется самый популярный, безопасный европейский клей.
- Несколько таких полотен укладывают в стопу, таким образом, чтобы ламели располагались перекрестно друг к другу.
- Под сильным прессом стопа спрессовывается. Получается очень плотное полотно, без пустот, трещин, щелей. В производстве не используется щепа, смолы, полистирол.
Вот так выглядит CLT-плита.
Преимущества CLT | Недостатки CLT |
Очень высокая плотность плиты, ее сложно разломить, невозможно раскрошить. | Из-за сложности производственного процесса CLT - самый дорогой материал среди всех, которые делаются из натурального дерева. |
Дом из CLT быстро обогревается и сберегает тепло. |
|
Прочность плиты сравнимая с бетоном. |
|
Вес ниже, чем у бетонной плиты. Поэтому CLT-панели можно ставить на любой, даже самый дешевый фундамент. |
|
Натуральное дерево - внутри дома из CLT-полотна также легко дышится, как внутри деревенской деревянной избы. |
|
Экологичность - плита состоит из дерева, для производства не используют смолы, стружки и полистирол. |
|
Низкая восприимчивость к влажности - из-за высокой плотности плита не боится высокой влажности. |
|
Материал не дает усадку, поэтому он идеален для модульного производства, когда домокомплект собирается за два месяца. |
Благодаря тому, что CLT-дома производятся модульным способом, то есть на заводе, конечная стоимость коттеджа очень выгодная. Да, такие дома дороже, чем здание из SIP-панелей, но CLT более долговечный, натуральный и теплый строительный материал, чем панель из ОСП-плит.
Сравнительная таблица CLT и СИП материалов
GrO Thermo / CLT | СИП | |
---|---|---|
Экологичность | Да | Нет |
Мостики холода | Нет | Да |
Усадка | Нет | Да |
Пожаро-безопасность | Да | Нет |
Отделка стен | Да, чистовая отделка уже есть | Нет |
Грызуны и насекомые в стенах | Нет | Да |
Долговечность | Да | Нет |
Кто построит модульный дом из CLT в Санкт-Петербурге?
Завод TRAVERTA является производителем CLT-панелей и строительной компанией, которая создает модульные CLT-дома. Это очень удобно для покупателя - в одном месте производят и строительный материал и проектируют дома, меньше логистических затрат, человеческого фактора и перекладывания ответственности.
Завод находится в Санкт-Петербурге, создает дома для жителей всей страны. В ассортименте завода есть модульные дома, созданные для южных регионов. Они изготовлены из CLT-плит без дополнительного утепления, так как материал сам по себе достаточно теплоемкий. Также компания производит дома из Gro Thermo-плит - это CLT-плиты, утепленные PIR-утеплителем. Он очень теплый, экологичный и не воспламеняется. Такие дома можно строить в самых холодных регионах России.
TRAVERTA является автором технологии “роста” - это когда модули можно пристраивать друг к другу постепенно, при появившихся потребности и бюджете. Это очень удобно, накопили бюджет - пристроили к основному дому гостевой или банный модуль. Ну а если копить вам не хочется, то строительство CLT-домов всегда доступно в ипотеку. У компании есть свои ипотечные менеджеры, которые проконсультируют вас бесплатно и помогут в приобретении дома в ипотеку. Звоните по номеру +7 (812) 409-97-68 и записывайтесь на бесплатную консультацию. Условия приобретения можно посмотреть здесь
Пока нет ни одного комментария
Добавьте комментарий первым!